DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"> Rivadavia esq. Tierra del Fuego - Garin – Partido de Escobar Ubicado a 1600 m de Panamericana Colectora Oeste km 36. Depositos en centro multi-inquilinos</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2025</span></p><p style="line-height: 1.4;"> </p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIES</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Terreno: 60.000 m2 Cubierta: 30.000 m2 2 modulos de 15.000 m2. Superficie en alquiler: desde 2.300</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Construccion metalica a 2 aguas con vigas de alma llena, 10 mts de altura minima y 12,46 mts de altura maxima.</span></p><p style="line-height: 1.4;">Piso de hormigón llaneado de 20 cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios </p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;">SEGURIDAD</span> Predio cerrado con personal de seguridad 24 hs. Y CCTV. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. </p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;">TERMINACIONES</span> Los segmentos se entregan con un dock levell (hay posibilidad de agregarle un segundo) y una persiana al piso.</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">ALQUILER MODULACION MINIMA ( 2.300 m2)
</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">U$s7,3/m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas
</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">MODULO OFICINA, VESTUARIO Y BAÑO
</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">U$s10/m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA.
</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">EXPENSAS
</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada
</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">mes: $950/m2 aprox.</span></p><p style="line-height: 1.4;"> </p><p style="line-height: 1.4;"> Modulación Mínima: 2.230m2
</p><p style="line-height: 1.4;">
</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Módulo de oficinas y baño: 70 m2</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Altura Mínima: 11mts</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Red de incendio por rociadores e hidrantes</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Docks de carga y cortina al piso</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Valores de Alquiler</span></p><p style="line-height: 1.4;">Modulación Mínima 2.230m2, U$S 7,30 + IVA, + expensas.</p><p style="line-height: 1.4;">Módulo de Oficinas y Baño: U$S 10 + IVA</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">Las expensas incluyen </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señaletica en espacios</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">entre otros. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">Fórmula Polinómica </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">Logísticos (CEDOL s/transporte).</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 16px;">la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).</span></p><p style="line-height: 1.4;">Ley 5115 - ACCESIBLE</p><p>"Micaela Pilar Paz Herrera CUCICBA Matr.6225 CMCPSI Matr.5715"</p><p><br> </p><br> <br> <br> <br>
+549 11 41632228