DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PARQUE INDUSTRIAL DARWIN<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación: Juramento 5853 Esquina Cajarabille, Carapachay – Vicente Lopez</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ESPACIOS DISPONIBLES</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span> <br> </p><div style="line-height: 1.6;">Superficie Depósito PB: 2390m2<br></div><div style="line-height: 1.6;">Oficinas : 383m2<br></div><div style="line-height: 1.6;">Superficie 1er Piso : no se alquila<br></div><div style="line-height: 1.6;">Superficie 2do Piso : no se alquila<br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">TOTAL SUPERFICIE: 2.773 m2</span></div><div style="line-height: 1.6;">Depósito PB con dos cortinas de acceso, montacargas, comedor interno, oficinas<br></div><div style="line-height: 1.6;">técnicas, vestuarios, conexión a oficinas.</div><div style="line-height: 1.6;">Las oficinas en PB, hall de acceso, baños, kitchenette, espacio planta libre, oficinas<br></div><div style="line-height: 1.6;">privadas, bien iluminado, piso impecable.<br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">El predio Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran<br></div><div style="line-height: 1.6;">estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365.</div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Propuesta comercial<br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Valor Canon Locativo Mensual, Base Diciembre 2024<br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Oficinas 383 m2 = u$s 8.50 m2</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Deposito PB 2.390 m2 = u$s 7.80 m2 </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Expensas Open Book (involucran cinco conceptos Básicos que son: Aysa +<br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Municipalidad de San Martín + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de<br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">espacios comunes)</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Indexación Bimestral por IPC Indec</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Solicitamos Garantía de Propiedad + 1Mes de Deposito<br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Contrato por 2 /3 años</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;">Ley 5115 - ACCESIBLE</div> <br> <div>"Micaela Pilar Paz Herrera CUCICBA Matr.6225 CMCPSI Matr.5715"</div>